ユーロハイツ高津

  • 大阪府大阪市中央区高津一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
998万円
58.0万円/㎡
相場
915万円
53.2万円/㎡
636
822
1,008
1,193
AI査定結果
推定相場価格
915万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,008万円
47.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ユーロハイツ高津
998万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 17.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/29998万円58.0万円3階 17.2㎡ 1R西
2024/02/25600万円34.9万円3階 17.2㎡ 1R西
2023/12/26820万円44.4万円3階 18.46㎡ 18.東
2023/11/26780万円37.1万円3階 21㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ユーロハイツ高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 998万円58.0万円17.2㎡1R3階 / 8階建 西1982年43戸SRC
2024/06/25エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅4分 1,320万円64.0万円20.61㎡1K8階 / 10階建 西1985年32戸SRC
2025/07/09ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 880万円45.1万円19.52㎡1R6階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2024/09/03メゾン高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 950万円45.8万円20.75㎡1R6階 / 11階建 東1983年49戸SRC
2025/03/23朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 980万円49.1万円19.95㎡1R9階 / 12階建 南1985年1戸SRC
2025/07/27ハイネス北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 950万円46.9万円20.27㎡1R6階 / 11階建 -1980年61戸SRC
2025/02/26グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,200万円59.3万円20.25㎡1R4階 / 12階建 北1985年91戸SRC
2025/07/27天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 980万円48.3万円20.3㎡1R7階 / 10階建 -1981年62戸SRC
2023/11/26サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 699万円43.9万円15.93㎡1R4階 / 8階建 -1980年87戸RC
2023/09/03ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 1,200万円62.3万円19.27㎡1R9階 / 9階建 北1985年48戸RC
2024/08/20アベニュー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 1,200万円56.4万円21.28㎡1R5階 / 8階建 西1983年52戸RC
2024/06/23心斎橋SPOT
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 1,100万円57.3万円19.21㎡1R9階 / 11階建 南1984年9戸鉄骨造
2025/07/25心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K10階 / 11階建 -1984年53戸SRC
2025/04/21心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K10階 / 11階建 -1984年53戸SRC
2025/06/30グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 800万円49.4万円16.2㎡1R6階 / 12階建 西1985年58戸SRC
2025/07/24メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,050万円52.8万円19.88㎡1R4階 / 14階建 -1982年60戸SRC
2024/04/19ナンバタウンハウス
大阪市中央区難波千日前
難波駅6分 1,200万円61.7万円19.44㎡1K4階 / 9階建 南1982年43戸RC
2023/10/30ニューライフ谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 800万円46.6万円17.16㎡1K4階 / 12階建 西1985年88戸SRC
2025/08/01ホーユウパレス日本橋
大阪市中央区日本橋二丁目
日本橋駅6分 880万円60.0万円14.66㎡1R8階 / 10階建 -1985年66戸SRC
2024/08/27第2高津グローリーハイツ
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 830万円45.9万円18.07㎡1R3階 / 8階建 南東1987年56戸鉄骨造
2025/01/12グランピア高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 790万円47.0万円16.82㎡1K4階 / 8階建 -1987年37戸RC
2025/07/28ライオンズマンション上町台
大阪市中央区上本町西四丁目
大阪上本町駅7分 1,010万円51.5万円19.6㎡1K3階 / 12階建 南西1987年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市中央区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して23.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市中央区
47.1万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ユーロハイツ高津
所在地大阪府大阪市中央区高津一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩5分
築年月1982年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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